Một góc TP.Vinh, Nghệ An
UBND tỉnh Nghệ An ngày 23/4/2020 có Quyết định số 1294/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất: Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP. Vinh.
Theo đó, lựa chọn nhà đầu tư dự án theo hình thức chỉ định thầu, phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong quý II/2020.
Trước đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Vinh hồi đầu năm thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư cho dự án với tổng mức đầu tư là 4.185 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, tổng diện tích đất để xây dựng dự án khu đô thị này là 37,8 ha, trong đó diện tích đất thuộc ranh giới phường Đông Vĩnh là 30,4 ha, diện tích đất thuộc ranh giới phường Cửa Nam là 7,4 ha.
Dự án sẽ được xây dựng khu công trình hỗn hợp, nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng, nhà văn hóa, khu cây xanh và thể dục thể thao…Dự kiến, sau khi hoàn thành, dự án khu đô thị này sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho 5.000 - 5.500 người.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Vinh cho biết, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế. Thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển là từ ngày 20/1/2020 đến ngày 28/2/2020.
Việc UBND tỉnh Nghệ An quyết định chỉ định thầu nhà đầu tư dự án, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, là bởi sau vòng sơ tuyển, chỉ có một nhà đầu tư lọt vào danh sách ngắn là liên danh CTCP Eurowindow Holding và CTCP Xây dựng và Quản lý dự án số 1.
Trong đó, Eurowindow Holding là tập đoàn tư nhân hàng đầu cả nước, hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực tài chính - ngân hàng, thương mại, bất động sản. Bên cạnh loạt dự án lớn ở Hà Nội và duyên hải Nam Trung Bộ, tập đoàn của anh em doanh nhân gốc Thanh Chương (Nghệ An) vừa qua chuyển mạnh sự quan tâm về khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt là Thanh Hoá và giờ đây là chính quê hương mình với dự án địa ốc có thể coi là lớn nhất Nghệ An từ trước đến nay.
Với diễn biến là nhà đầu tư duy nhất vượt qua vòng sơ tuyển và được chấp thuận chỉ định thầu, liên danh Eurowindow gần như đã "chắc suất" ở dự án nằm tại cửa ngõ phía Tây TP. Vinh.
Vấn đề cần lưu tâm ở đây, là đối tác còn lại trong liên danh với Eurowindow Holding là ai?
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, CTCP Xây dựng và Quản lý dự án số 1 (PCM1) cũng là một thành viên trong hệ sinh thái kinh doanh đồ sộ Eurowindow Holding của anh em doanh nhân xứ Nghệ. PCM1 đầu tháng 2/2020 vừa tăng vốn gấp đôi lên 1.000 tỷ đồng sau tròn 10 năm thành lập. Chủ tịch HĐQT hiện nay của PCM1 ông Phạm Anh Tuấn (SN 1976) còn đứng tên tại Công ty TNHH Đầu tư T&M Hà Tây.
PCM1 hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, là nhà thầu xây dựng dự án số 2 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội mà nay là toà nhà trụ sở của Eurowindow Group. Ở Khánh Hoà, không chỉ là tổng thầu thi công dự án Movenpick Cam Ranh Resort, mà PCM1 còn trực tiếp sở hữu gần một nửa cổ phần trong doanh nghiệp dự án - CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang, trước khi dự án này được bán lại cho nhóm MIK Group.
Khác với dự án hơn 4.000 tỷ được thực hiện theo luật Đấu thầu, sự hiện diện trước nay của Eurowindow ở Nghệ An bị phủ "vết chàm" với thương vụ thâu tóm đất công sản số 2 Trần Phú tại ngã tư Chợ Vinh không qua đấu giá, khi mức giá bán được UBND tỉnh Nghệ An chỉ định được cho là thấp hơn nhiều lần giá thị trường.
Theo Nhà Đầu Tư
