Ban hành Quyết định cưỡng chế cho... có lệ?
Như Báo điện tử Dân Việt/Trang Trại Việt Online đã thông tin, thời gian gần đây, nhiều người dân sống tại dự án nhà ở xã hội Phú Lãm (phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội) bức xúc khi Công ty Hải Phát ngang nhiên xây dựng kết cấu khung thép làm tầng lửng tại 6 toà chung cư V1, V2, V3, V4, V5, V6 với tổng diện tích vi phạm là 1.809,01m2. Việc chủ đầu tư "cấy" thêm gác lửng khiến người dân lo lắng chất lượng toà nhà sẽ bị ảnh hưởng.
Trước hành vi xây dựng sai phép này, UBND quận Hà Đông đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thi công kết cấp thép làm gác lửng tại 6 toà nhà. Theo đó, Công ty Hải Phát bị xử phạt 40 triệu đồng. Đồng thời, cơ quan chức năng yêu cầu Công ty Hải Phát phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được điều chỉnh thì mới được thi công xây dựng.
Dù "ăn" nhiều văn bản, nhưng đến nay Công ty Hải Phát vẫn chây ì thực hiện việc khắc phục những sai phạm tại dự án nhà ở xã hội Phú Lãm
Theo tìm hiểu của PV, trước việc thiếu hợp tác của Công ty Hải Phát, ngày 23/11/2019 ông Nguyễn Quang Ngọc- Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông đã ký Quyết định số 4707/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Hải Phát, do ông Đỗ Quý Hải làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Theo đó, quyết định buộc Công ty Hải Phát phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Điểm C Khoản 4 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, kinh doanh, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Quyết định yêu cầu tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới. Đó là, phần thi công kết cấu khung thép làm gác lửng tại các căn ki ốt tầng 1 toà nhà V1, V2, V3, V4, V5, V6. Tổng diện tích vi phạm phải tháo dỡ tại các toà V1, V2, V3, V4, V5, V6 là 1.809,01m2.
Theo Chủ tịch UBND phường Phú Lãm, Sở Xây dựng Hà Nội muốn quận Hà Đông thông cảm cho những sai phạm của Công ty Hải Phát.
Quyết định được giao cho ông Đỗ Quý Hải là đại diện cho tổ chức vi phạm để chấp hành. "Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này, Công ty Hải Phát có trách nhiệm thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Nếu quá thời hạn Công ty Hải Phát không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quyết định của pháp luật. Công ty Hải Phát có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với Quyết định này…", Quyết định cưỡng chế nêu rõ.
Quyết định cưỡng chế đã được UBND quận Hà Đông ban hành hơn 6 tháng, thế nhưng đến nay phần vi phạm của Công ty Hải Phát vẫn "vững như bàn thạch". Dư luận hoài nghi phải chăng Quyết định cưỡng chế này ban hành ra chỉ để có lệ khi đã hơn 6 tháng từ ngày Quyết định được ban hành mà pháp luật lại không được thực thi?
Chậm cưỡng chế do dịch Covid-19?
Liên quan đến những sai phạm của Công ty Hải Phát, ông Nguyễn Quốc Cường- Chủ tịch UBND phường Phú Lãm cho biết, dự án nhà ở xã hội Phú Lãm phát sinh vi phạm tầng lửng vào cuối năm 2018. Khi phát hiện sai phạm, UBND phường Phú Lãm đã cùng các cơ quan chức năng của quận Hà Đông lập biên bản báo cáo UBND quận Hà Đông. UBND quận Hà Đông đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, cùng Quyết định cưỡng chế vi phạm.
Tuy nhiên, Công ty Hải Phát lại gửi văn bản "kêu" lên Sở Xây dựng để đề nghị được tạo điều kiện cho những sai phạm nói trên của mình. Sau đó, Sở Xây dựng lại có văn bản gửi UBND quận Hà Đông, với ý quận chia sẻ, thông cảm cho Công ty Hải Phát. Nhưng đối chiếu theo luật, văn bản của Sở Xây dựng chỉ nói chung chung, nên quận Hà Đông không thể tạo điều kiện được. Nếu quận Hà Đông đồng ý thì sẽ là sai.
Ông Cường- Chủ tịch UBND phường Phú Lãm viện lý do dịch Covid 19 nên chậm trễ xử lý vi phạm tại dự án nhà ở xã hội Phú Lãm
"Họ gửi văn bản lên Sở Xây dựng. Sở nói chung chung, không cụ thể. Mình hiểu là doanh nghiệp có văn bản người ta kêu thì Sở Xây dựng muốn mình thông cảm, chia sẻ. Nhưng mà kẻ chỉ ra theo luật thì nó không vào mục nào cả. Văn bản của Sở nói chung chung, đối chiếu quận không thể tạo điều kiện được. Nếu quận đồng ý thì quận sai nên quận không đồng ý…", ông Cường nói.
Cũng theo ông Cường, việc Công ty Hải Phát biến quy hoạch bãi xe thành vườn hoa mặc dù là đẹp cho khu nhà ở, nhưng về nguyên tắc là sai.
Theo ông Cường, một trong những lý do thực hiện chậm trễ Quyết định cưỡng chế của quận Hà Đông là do thời gian gần đây phường Phú Lãm tập trung vào chống dịch Covid 19. Ông Cường quả quyết hết thời gian giãn cách xã hội UBND phường Phú Lãm sẽ yêu cầu Công ty Hải Phát thực hiện Quyết định cưỡng chế.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin sự việc.
Theo Trang trại Việt
