Ông Nguyễn Công Hồng sinh năm 1960, hiện là Phó Tống giám đốc Tập đoàn Ecopark kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland, Tổng giám đốc Ecopark Hải Dương.
Thâu tóm hơn 338 ngàn m2 “đất vàng” với giá rẻ mạt
Tháng 6/2019, trong khi MBLand trả giá 1.100 tỷ đồng cho dự án EcoRivers Hải Dương, thì Ecopark Hải Dương lại chỉ trả 805 tỷ đồng nhưng lại trúng đấu giá.
Việc Ecopark Hải Dương chỉ trả chênh lệch 5 tỷ đồng và thấp hơn con số MBLand đưa ra khiến dư luận không khỏi nghi ngờ về tính minh bạch của cuộc đấu giá.
Giá trị quyền sử dụng đất 287.859m2 đất ở và 50.416m2 đất thương mại dịch vụ tại dự án EcoRivers hải Dương được định giá khởi điểm hơn 799 tỷ đồng.
 |
| Ông Nguyễn Công Hồng |
Sau phiên đấu giá, Công ty Ecopark Hải Dương là đơn vị trúng giá với chênh lệch hơn 5 tỷ đồng (805 tỷ đồng). Điều này khiến dư luận phải đặt dấu hỏi về tính minh bạch của cuộc đấu giá. Bởi dự án EcoRivers Hải Dương nằm trên lô đất vàng mà nhiều doanh nghiệp “thèm muốn”.
Để triển khai dự án, UBND tỉnh Hải Dương đã giao đơn vị lập quy hoạch là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng, đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Chi nhánh Công ty TNHH CPG Việt Nam - Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Glopan.
Ngày 2/6/2017, UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định số 1706/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án EcoRivers, TP Hải Dương.
Đến ngày 28/12/2017, UBND tỉnh Hải Dương ra Quyết định số 4185/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Ngày 2/2/2018, UBND tỉnh Hải Dương ra Quyết định số 548/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể và phương án thu tiền sử dụng đất (giá khởi điểm) để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo quyết định phê duyệt giá đất cụ thể và phương án thu tiền sử dụng đất (giá khởi điểm) để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của dự án (khu đất đấu giá đã được giải phóng mặt bằng), gồm giá trị quyền sử dụng đất 287.859 m2 đất ở và 50.416 m2 đất thương mại dịch vụ: 799.584.104.000 đồng. Giá trên không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chi phí xây dựng nhà thô của dự án.
Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Hải Dương cho biết, ngày 15/3/2018, đến hạn cuối, đã có 3 đơn vị đăng ký mua hồ sơ tham gia đấu giá và trả giá là: Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương; Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển xây dựng 1 Hà Nội, Công ty CP Thương mại LD Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn COTANA, Công ty CP Tư vấn xây dựng Nam Thành Đông, Công ty CP Tư vấn, Đầu tư thương mại Nam Thanh (gọi tắt là Liên danh) và Tổng công ty MBLand.
Theo thông tin phản ánh trên Báo Bảo vệ Pháp luật, cũng trong ngày 15/3/2018, ông Nguyễn Văn Viễn (là người của Tổng Công ty MBLand), đến nộp hồ sơ tham gia đấu giá, thì bị một người đàn ông tên Khanh túm cổ áo ngay trong phòng của Giám đốc trung tâm đấu giá và trước mặt các thành viên Hội đồng đấu giá một cách thô bạo.
Ngay sau đó, ông Viễn cũng đã có đơn khiếu nại tố cáo gửi Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND và Công an tỉnh Hải Dương phản ánh sự việc xảy ra tại phiên đấu giá Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (EcoRivers), TP Hải Dương.
Sau những điểm bất thường, đến ngày 4/4 vừa qua, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Hải Dương đã công bố kết quả đấu giá. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương với giá 805 tỷ đồng, chênh lệch hơn 5 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Vì sao một dự án đất vàng, tiềm năng của tỉnh Hải Dương giá trúng thầu chỉ chênh lệch hơn 5 tỷ đồng?
Hơn 338.000m2 đất vàng TP Hải Dương bán đấu giá thu về 805 tỷ đồng, tương đương hơn 2 triệu đồng/m2. Một cái giá “rẻ mạt” cho đất TP. Hải Dương.
Theo thông tin từ Cổng thông tin doanh nghiệp quốc gia, Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương mới chỉ được thành lập hồi tháng 2/2017, do ông Nguyễn Công Hồng làm Tổng giám đốc.
Theo thông tin, công ty này có vốn điều lệ 200 tỷ đồng với 4 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển DB (chiếm 65% vốn), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (chiếm 5% vốn), Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển Hồng Phong (chiếm 20% vốn) và bà Phạm Thị Hà (chiếm 10% vốn).
Trong các cổ đông đáng chú ý có Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng. Đây chính là đơn vị được UBND tỉnh Hải Dương giao lập quy hoạch dự án EcoRivers. Công ty này có vốn điều lệ 708 tỷ đồng, cổ đông nắm quyền chi phối là Công ty TNHH Duy Nghĩa do ông Lương Xuân Hà làm đại diện.
Ông Lương Xuân Hà cũng là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển DB (Cổ đông lớn của Ecopark Hải Dương), Công ty cổ phần đầu tư Ecopark, Công ty cổ phần đầu tư Ecopark Thăng Long. Còn Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong thành lập tháng 4/2016, do ông Nguyễn Công Hồng làm đại diện pháp luật, với vốn điều lệ 30 tỷ đồng.
Bị tỉnh Quảng Ninh phàn nàn về dự án 320ha
Ngày 11/9/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng đã chủ trì buổi họp để nghe CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland (TDH Ecoland) báo cáo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Móng Cái.
Cuộc họp diễn ra sau gần 1 năm địa phương này đồng ý cho TDH Ecoland lập quy hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu đất ký hiệu A-A5.1 theo quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với diện tích khoảng 320ha.
Trong kết luận cuộc họp được công bố ngày 23/9/2019, lãnh đạo địa phương nhận định TDH Ecoland là đơn vị có năng lực kinh nghiệm phát triển đô thị xanh, hiện đại, khép kín, hoàn chỉnh đảm bảo tính khả thi, bền vững.
Vì vậy, ngay sau khi nhận được đề xuất của TDH Ecoland, UBND tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý giao cho công ty lập quy hoạch dự án kể trên nhưng tiến độ triển khai thực hiện chưa đạt được theo ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh.
“Mặc dù, công ty đã triển khai lập hồ sơ quy hoạch chi tiết cơ bản đảm bảo quy định pháp luật tuy nhiên, các sở, ngành, địa phương đánh giá công ty chưa thực sự vào cuộc quyết liệt để triển khai lập quy hoạch theo chỉ đạo cuả UBND tỉnh” - kết luận cuộc họp của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thắng nêu rõ.
Được biết, TDH Ecoland được thành lập từ tháng 3/2017, là một công ty thành viên của Tập đoàn Ecopark - chủ đầu tư dự án cùng tên có quy mô 500 ha trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của TDH Ecoland là ông Nguyễn Công Hồng (sinh năm 1960).
Gần đây nhất, có thông tin cho rằng, thiếu gia của đại gia Nguyễn Công Hồng là ông Nguyễn Công Huy - sinh năm 1990 có địa chỉ thường trú tại tổ 33 phố Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy (Hai Bà Trưng – TP. Hà Nội) là người đại diện pháp luật và Chủ tịch HĐQT Công ty CP thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng.
Công ty Đại Hưng dám xây “chui” 200 công trình biệt thự liền kề Vườn Vạn Tuế (Văn Giang, Hưng Yên) để bán. Điều bất ngờ là cả đại công trường trên diện tích hàng chục ngàn mét vuông như dự án Vườn Vạn Tuế các cấp chính quyền từ xã đến tỉnh Hưng Yên lại không biết? Dư luận nghi ngờ có cá nhân đứng ra bảo kê, làm ngơ cho doanh nghiệp xây dựng sai phép.
