Dự án có diện tích 28,14 ha, bao gồm 27 block khu nhà ở xã hội (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng) trên diện tích đất khoảng 11 ha (mật độ xây dựng 31,5%), tổng diện tích sàn dự kiến là 26,1 ha với khoảng 4.004 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng có diện tích 2,5 ha (mật độ xây dựng 80 - 90%), diện tích sàn dự kiến 10,3 ha với khoảng 284 căn. Công trình thương mại dịch vụ (4 - 10 tầng), công trình trường học (3 - 4 tầng).
 |
| Hải Phòng tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 6.000 tỷ (Ảnh minh họa). |
Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 5.834 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện xây dựng công trình dự kiến là 3.486 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 213,5 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 30 ngày kể từ ngày 12/6/2023.
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo quỹ nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cấp điều kiện sống cho các đối tượng được hưởng chính sách như công nhân, người lao động, công nhân…của thành phố theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Từ đó, mang tới môi trường sống hiện đại, văn minh, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại địa phương.
Đồng thời, dự án xây dựng mới sẽ đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội để tạo ra những thay đổi về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho thành phố. Việc hình thành một khu nhà ở xã hội hiện đại, văn minh tạo tiền đề cho phát triển thị trường bất động sản và giải quyết chính sách xã hội cho thành phố Hải Phòng, khai thác có hiệu quả quỹ đất của quận Hải An, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước do thu thuế từ các hoạt động kinh doanh sau khi dự án đi vào hoạt động, góp phần tăng cường năng lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Vào tháng 3/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng.
Dự án này sẽ xây dựng khu nhà ở xã hội gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại cao 7 tầng với khoảng 163 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.865 tỷ đồng, trong đó 4.379 tỷ đồng là chi phí đầu tư xây dựng công trình và 485,4 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
