Quý 1/2021, với doanh thu thuần hơn gấp đôi cùng kỳ năm ngoái, đạt 964 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản gấp 3,6 lần cùng kỳ, đạt gần 581 tỷ đồng.
Trong kỳ, CII bị hụt thu khoản tài chính, trong khi cùng kỳ năm ngoái, CII có hơn 400 tỷ đồng từ lãi chuyển nhượng khoản đầu tư tài chính (chuyển nhượng 80.000 cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Nước Sài Gòn - An Khê từ 51% xuống 49%).
 |
| Kết thúc quý 1, CII thực hiện không nổi 1% kế hoạch lợi nhuận năm. |
Đồng thời, trong quý này, CII phải chịu chi phí lãi vay tăng 15% và các chi phí liên quan đến hợp đồng đầu tư dự án khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi đã khiến lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp giảm tới 83% về 48 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ chỉ còn 4 tỷ đồng, giảm mạnh tới 98% so với cùng kỳ năm ngoái.
 |
| Tổng hợp kết quả kinh doanh quý 1 của CII. (Nguồn: BCTC hợp nhất quý I của CII). |
Năm 2021, CII đặt kế hoạch doanh thu 6.700 tỷ đồng, gần như đi ngang với năm ngoái; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ (trước lợi thế thương mại) 615 tỷ đồng, tăng 25%. Như vậy, sau quý đầu năm, CII mới thực hiện được 14% kế hoạch doanh thu và chưa đạt 1% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.
Tính tới thời điểm 31/3/2021, tổng tài sản của CII tăng 408 tỷ đồng so với đầu năm lên 29.955 tỷ đồng, mức tăng chính đến từ hàng tồn kho và các khoản phải thu dài hạn từ các dự án BOT. Hàng tồn kho chủ yếu của CII đến từ các bất động sản dở dang, ghi nhận 4.456 tỷ đồng.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả ngắn hạn tăng khiến tổng nợ phải trả của công ty tăng 2% lên 22.201 tỷ đồng, chiếm 3/4 tổng nguồn vốn.
Tổng nợ đi vay của doanh nghiệp đã tăng thêm 505 tỷ đồng lên 17.082 tỷ đồng, trong đó hết 74% là nợ đi vay dài hạn từ việc huy động trái phiếu.
Thông tin thêm, CII đã hoãn chia cổ tức tỷ lệ 14% tiền mặt (1.400 đồng/cổ phiếu), gồm 2% của năm 2019 và 12% của năm 2020. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra sáng ngày 23/4/2021, Tổng Giám đốc CII Lê Quốc Bình cho biết CII thực sự muốn chia cổ tức do dự án BT Khu đô thị mới Thủ Thiêm (tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng) sẽ về đích trong năm nay và có dòng tiền cho công ty.
Song, dòng tiền này về muộn, đồng thời chỉ số nợ của công ty cuối năm 2020 tăng cao do phải phát hành lượng lớn trái phiếu. Điều này đã khiến các trái chủ buộc CII tạm dừng trả cổ tức cho cổ đông. Bên cạnh đó, việc đàm phán với các đối tác nước ngoài khá khó khăn nên chưa thể nói khi nào có thể chốt quyền chia cổ tức được, ông Bình thông tin.
Theo Kinh tế Chứng khoán Việt Nam
