Theo văn bản Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua, các cơ quan truyền thông có phản ánh tình trạng thực hiện dự án bất động sản, hiến đất làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp gây biến dạng cảnh quan môi trường trên địa bàn tỉnh.
Để chủ động trong việc thông tin, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tp.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và huyện Lâm Hà kiểm tra, xác minh hiện trạng đất hàng chục khu đất đang được rao bán với tên dự án nhà ở thương mại.
 |
Đồi chè tuyệt đẹp tại thôn 12 (xã Đam B’ri, Tp.Bảo Lộc) cạnh hồ nước và rừng thông đã có đường nhựa bên trong dù chưa được cấp phép làm đường - Ảnh: M.VINH |
Các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nói trên phải xác minh hiện trạng sử dụng đất như việc xây dựng nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông; cung cấp thông tin về nguồn gốc đất; tổng số thửa sau khi tách; đã chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa?; quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng…
Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị báo cáo, cung cấp thông tin và các nội dung, văn bản có liên quan trước ngày 5/3. Những “dự án” được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng nêu đích danh:
 |
Hàng loạt dự án ma của Thanh Niên Holdings bán tại Bảo Lộc, Bảo Lâm. |
Tại thành phố Bảo Lộc có các dự án, bao gồm: dự án Park Hill (Quốc lộ 20, xã Lộc An) của Công ty CP Phúc Long PNJ; dự án Golden City (đường Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát) do Công ty Era Holdings làm chủ đầu tư.
Dự án Đam B'ri Ecovill (thôn 14, xã Đạm B'ri) do Công ty Hưng Vượng Real làm chủ đầu tư; dự án Pine Valley (đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát) của Công ty bất động sản Thanh Hưng; dự án Làng Đạm B'ri (đường Lý Thái Tổ, xã Đạm B'ri) do Công ty Bee Land đầu tư và phân phối bán hàng; dự án Bảo Lộc Greenwich do Công ty Phú Hoàng Investment làm chủ đầu tư.
 |
Dự án 70 Đạm B'ri (đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Sơn) do Công ty GM Holdings làm chủ đầu tư; dự án La Melodie (thôn 14, xã Đạm B'ri) do Công ty cổ phần quản lý và vận hành Thông Minh làm chủ đầu tư; dự án Sun Flower Vilage (thôn 14, xã Đạm B'ri) do Công ty BĐS Thanh Hưng làm chủ đầu tư; dự án Gem Paradise (ngã 5, xã Đạm B'ri) do Công ty Red Star làm chủ đầu tư; dự án Rocky Hill Village Bảo Lộc... và các dự án khác.
Tại huyện Bảo Lâm, có các dự án bao gồm: Dự án Forest Hill (ngã 5 Đạm B'ri, xã Lộc Tân) do Công ty Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư; dự án Sun Valley (xã Lộc Quảng) do Công ty BĐS Khải Hưng làm chủ đầu tư; dự án Farm Hill (ĐT 725, xã Lộc Ngãi) do Công ty TNT Group làm chủ đầu tư... Tại huyện Lâm Hà, có dự án Mê Linh Garden Hill, xã Mê Linh do Công ty cổ phần Maicon Việt Nam phân phối.
 |
Trước đó, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cùng lãnh đạo Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn trực tiếp kiểm tra một số khu vực san gạt, mở đường, phân lô bán nền ở các khu vực đồi chè nói riêng, đất nông nghiệp nói chung và các “dự án” bất động sản lậu thuộc Tp.Bảo Lộc.
Sau khi kiểm tra các hồ sơ liên quan và đi thực địa, ông Hiệp khẳng định việc mở đường trên đất nông nghiệp dựa trên quy định về việc hiến đất là lách luật để tách thửa, phân lô. Những hoạt động mở đường, san gạt, tách thửa tại đồi chè này là sai phạm nghiêm trọng cần được làm rõ.
 |
Ông Hiệp đã chỉ đạo giao Công an điều tra các sai phạm quản lý đất đai, mở đường phân lô, tách thửa đồi chè tại Tp.Bảo Lộc.
Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ngành của tỉnh và UBND Tp.Bảo Lộc tiến hành đình chỉ hoạt động các “dự án”, giao Công an tỉnh, Công an Tp.Bảo Lộc chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành liên quan điều tra các sai phạm liên quan đến san gạt, mở đường phân lô bán nền này để xử lý theo quy định.
 |
Dự án Mê Linh Garden Hill, xã Mê Linh do Công ty cổ phần Maicon Việt Nam bị cơ quan chức năng kiểm tra. |
Trước đó, Tài chính Doanh nghiệp đã liên tục đăng tải nhiều sai phạm liên quan đến hàng loạt dự án ma, khu đất phân lô bán nền theo kiểu Alibaba. Hàng loạt bài viết như: "Lâm Đồng: Rộ phân lô bán nền "đội lốt" dự án theo kiểu Alibaba"; ""Loạn" phân lô, bán nền trái phép, Lâm Đồng mạnh tay 'siết'"; "Công an tỉnh Lâm Đồng vào cuộc điều tra vụ phân lô bán đất nông nghiệp ở Bảo Lộc"...
Tưởng rằng báo chí phản ánh, vấn nạn này sẽ giảm, tuy nhiên ngày càng nhiều dự án ma, phân lô tràn lan khiến người dân bị các chủ đầu tư lừa đảo. Chính quyền địa phương cũng lúng túng trong công tác xử lý sai phạm tại nên nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau bán hàng bất chấp quy định pháp luật
Theo Tài chính doanh nghiệp
