Ngày 17/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An công bố kết quả phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu quy hoạch Đồng Màu, xã Đô Lương. Phiên đấu giá gồm 21 lô đất với tổng diện tích lớn, giá khởi điểm cộng dồn hơn 94,2 tỷ đồng.
Các lô đất được đưa ra đấu giá có diện tích dao động từ 113 m² đến 293 m². Trong đó, lô ký hiệu P14 thu hút sự chú ý khi sở hữu diện tích lớn nhất và nằm tại vị trí hai mặt tiền. Giá khởi điểm của lô đất này được xác định hơn 12,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 42 triệu đồng/m².
 |
| Đất đấu giá thuộc vùng quy hoạch Đồng Màu, xã Đô Lương. |
Theo thông tin từ đơn vị tổ chức, lô P14 đã được một người dân địa phương trả giá 12,36 tỷ đồng, cao hơn mức khởi điểm khoảng 60 triệu đồng. Tuy nhiên, kết quả đấu giá buộc phải hủy do chỉ có một hồ sơ đăng ký tham gia, không đáp ứng quy định tối thiểu phải có từ hai nhà đầu tư trở lên.
Tương tự, một lô đất khác trong cùng khu quy hoạch với giá khởi điểm trên 10 tỷ đồng cũng không thể tổ chức đấu giá do không có bất kỳ nhà đầu tư nào nộp hồ sơ tham gia.
Kết thúc phiên đấu giá, chỉ một số lô đất có diện tích trung bình, từ khoảng 145 m² đến 160 m², được giao dịch thành công. Mức giá trúng dao động từ 4,5 tỷ đến gần 10 tỷ đồng, tùy vị trí và diện tích từng lô.
Theo đánh giá của một số môi giới bất động sản tại địa phương, khu quy hoạch Đồng Màu được xem là khu vực có giá trị cao nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và nằm trong định hướng phát triển đô thị trung tâm. Đây là khu vực được quy hoạch làm “lõi” phát triển dịch vụ – thương mại, phù hợp cho hoạt động kinh doanh và buôn bán trong tương lai.
Tuy nhiên, mức giá khởi điểm cao cùng yêu cầu tài chính lớn khiến nhiều nhà đầu tư cân nhắc, dẫn đến số lượng hồ sơ tham gia đấu giá chưa nhiều, đặc biệt với các lô đất có giá trị trên 10 tỷ đồng.
Đại diện Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản cho biết, đối với các lô đất chưa đấu giá thành công, đơn vị sẽ tiếp tục hoàn thiện thủ tục và tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới.
Khu quy hoạch Đồng Màu nằm trên địa bàn xóm Phú Đình Yên Sơn (xã Yên Sơn cũ), gần các tuyến quốc lộ 7 và 15, cách trung tâm TP Vinh khoảng 60 km. Xã Đô Lương hiện là đơn vị hành chính mới được sáp nhập từ nhiều xã, thị trấn trước đây và được tỉnh Nghệ An định hướng phát triển thành đô thị trung tâm, giữ vai trò kết nối khu vực miền Tây, đồng bằng ven biển và các khu công nghiệp trọng điểm.
TH
