Cụ thể, trên một trang web quảng cáo dự án The Spring Town tọa lạc tại xã Hòa Sơn – huyện Lương Sơn – tỉnh Hòa Bình do Công ty Cổ phần Sản xuất Đầu tư Thương mại Thiên Phúc làm chủ đầu tư, với quy mô 6,1 ha tại xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Được biết, dự án này cung ứng 307 lô xây dựng 43 căn shophouse, 252 căn liền kề và 12 căn biệt thự được thiết kế hiện đại với diện tích từ 80m2 đến 120m2, mặt tiện rộng rãi từ 5,1m đến 5,5m, thoáng đãng với không gian tràn đầy màu xanh, được chăm sóc cẩn thận. Trên nhiều website bất động sản còn rao bán Dự án The Spring Town công khai, rầm rộ, với giá 10 – 12 triệu/m2 và có cơ sở hạ tầng đồng hộ và hiện đại từ công viên mini, nhà cộng đồng, trường mầm non, bể bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi…
 |
| Cổng vào Dự án The Spring Town. |
Thế nhưng thực tế, dự án này lại là dự án khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) có địa chỉ tại xã Hòa Sơn, huyên Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Liên danh Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư và “The Spring Town” chính là tên thương mại mà chủ đầu tư tự phong cho dự án.
Ông Nguyễn Quang Tùng – Trưởng phòng Doanh nghiệp, kinh tế tập thể và tư nhân - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình cho biết: “ UBND tỉnh Hòa Bình không có phê duyệt đối với dự án The Spring Town, đây là dự án do chủ đầu tư tự phong và tự ý xây dựng. Đây là lần đầu tiên tôi nghe thấy tên dự án này, tại Luơng Sơn tôi chỉ biết dự án khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) thôi”.
Tìm hiểu của phóng viên, ngày 20/10/2018, Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc tổ chức lễ động thổ dự án The Spring Town, đến ngày 25/08/2019, MSH Group tổ chức lễ giới thiệu, rao bán dự án này tại Pacific Palace (thị trấn Xuân Mai) và đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư và cư dân quanh thị trấn tham gia.
Thế nhưng mới đây, ngày 3/6, Sở xây dựng tỉnh Hòa Bình mới có văn bản số 1609/SXD – QLN&TTBĐS báo cáo UBND tỉnh Hòa Bình về việc thực hiện kí kết hợp đồng thực hiện đầu tư dự án khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với liên danh Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng, do ông Quách Cao Sơn, Phó Giám đốc Sở xây dựng Hòa Bình kí.
“Dự án của liên danh Công ty CP Sản xuất Đầu tư Thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng mới thực hiện theo luật nhà ở tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư xong. Hơn nữa tháng 6 vừa rồi liên danh này mới kí hợp đồng thực hiện đầu tư dự án với Sở Xây dựng nên có thể chưa có giấy phép xây dựng hay báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)”, ông Tùng thông tin thêm.
Trên thực tế, dự án tự phong The Spring Town đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng và rao bán rầm rộ khi chưa được chính thức cấp phép xây dựng, hồ sơ pháp lí chưa rõ ràng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro…
Mấy năm trở lại đây, những câu chuyện tương tự như dự án The Spring Town không hiếm thấy trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều khách hàng đã phải “ngậm trái đắng” vì tin vào những lời đồn thổi của chủ đầu tư đã và thực trạng này đang xảy ra như cơm bữa.
Theo Đại đoàn kết
