Vừa qua, Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) đã hoàn tất việc chuyển nhượng tổng cộng 19.060.000 cổ phần, tương đương 76,35% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC Land).
Ông Lương Đình Thành (Chủ tịch HĐQT PVC Land) và Đoàn Hữu Trắc (Giám đốc PVC Land) là đại diện vốn góp của PVC tại PVC Land đã chuyển nhượng tổng cộng 19.060.000 cổ phần, tương đương 76,35% vốn điều lệ của PVC Land. Giao dịch được hoàn tất hôm 22/1/2020.
Với giao dịch trên, PVC Land đã không còn là công ty con của PVC. Hai thành viên HĐQT của PVC Land là ông Lương Đình Thành và Đoàn Hữu Trắc đã không còn là người nội bộ của PVC do PVC đã thoái vốn thành công.
Trước đó, tháng 6/2019, PVC đã có công văn gửi Bộ Tài chính xin hướng dẫn về việc thoái vốn của PVC tại PVC Land.
Theo báo cáo gửi Bộ Tài chính, PVC Land được thành lập năm 2009 với số vốn điều lệ thực góp là 249,65 tỷ đồng, trong đó PVC góp 190,6 tỷ đồng giá trị mệnh giá, giá trị đầu tư là 203,79 tỷ đồng, tương đương 76,35% vốn điều lệ của PVC Land.
PVC Land được thành lập với hoạt động chính tập trung đầu tư vào dự án PetroVietnam Landmark bao gồm khối chung cư và khối văn phòng với tổng mức đầu tư là 1.320 tỷ đồng, theo đó ngoài vốn điều lệ đã góp, PVC Land phải vay vốn ngân hàng thương mại và ứng trước vốn của khách hàng để thực hiện dự án.
Về tình hình tài chính của PVC Land, theo báo cáo tài chính sau kiểm toán độc lập năm 2018, tại thời điểm ngày 31/12/2018, lỗ luỹ kế là 228,84 tỷ đồng và không có chiều hướng thuyên giảm do các hoạt động đầu tư tại các dự án đều dang dở, vốn chủ sở hữu của PVC Land còn lại là 20,81 tỷ đồng/249,65 tỷ đồng vốn điều lệ.
Công ty có dư nợ quá hạn ngân hàng, nợ ngắn hạn chiếm 32% tổng tài sản, nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn 4 lần và không còn tài sản bảo đảm vay vốn ngân hàng.
Trong khi đó, PVN/PVC không thể hỗ trợ vốn cho PVC Land tiếp tục triển khai dự án vì bị giới hạn bởi các quy định hiện hành và tiềm ẩn rủi ro mất thêm vốn nếu hỗ trợ PVC Land. PVC Land có nguy cơ đứng trên bờ vực phá sản nếu khách hàng không nhận được nhà và tình trạng khiếu kiện có thể tiếp tục xảy ra.
Công ty mẹ PVC cũng rất khó khăn, theo báo cáo tài chính kết thúc năm 2018, số lỗ luỹ kế của PVC là 3.377 tỷ đồng, tổng nợ phải trả là 4.855 tỷ đồng, chiếm 87% tổng tài sản của PVC. Hệ số thanh toán nợ đến hạn là 0,84 cho thấy PVC đang mất cân đối dòng tiền nghiêm trọng. Bên cạnh đó, PVC cũng đang phải tập trung nguồn thực hiện hoàn thiện thi công dự án Nhiệt điện Thái Bình 2.
Hồi tháng 3/2017, tòa án nhân dân TP. HCM đã quyết định mở thủ tục phá sản đối với PVC Land do mất khả năng thanh toán. Thông báo này khiến các khách hàng đã trót mua căn hộ tại dự án PetroVietnam Landmark (quận 2) do PVC Land làm chủ đầu tư hết sức lo lắng vì sợ mình sẽ trắng tay.
