không bán hồ sơ, ban hành Quy chế cuộc đấu giá và thực hiện niêm yết việc đấu giá tài sản trong cùng một ngày…
 |
| -- |
Liên tục không bán hồ sơ
Để đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Quan Sơn tại Ngân hàng TMCP Quốc Dân (Ngân hàng NCB). Ngày 1/8/2016 ông Đỗ Tiến Dũng và bà Lê Thị Ngọc Lan thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Hợp đồng số 01524.2016/CCHH/HĐTC. Tài sản thế chấp là thửa đất số 46, tờ bản đồ số 16, diện tích 182 m2, có địa chỉ tại số 31 ngách 264/21 Âu Cơ, phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội. Do Công ty TNHH Quan Sơn gặp khó khăn về kinh tế nên chưa trả nợ được theo quy định tại hợp đồng vay vốn nên ngân hàng thu giữ tài sản bán đấu giá.
Ngày 9/6/2020 Ngân hàng NCB đã ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 2006.01/HDĐG-DDA với Công ty Đấu giá Hợp danh tài sản Đông Đô (Công ty Đấu giá Đông Đô)
Ngay hôm sau, Công ty Đấu giá Đông Đô ra thông báo số 2006.01/TBĐG-DDA thông báo đấu giá tài sản của Ngân hàng NCB vào ngày 10/6/2020. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 180 m2 đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 46, tờ bản đồ số 16 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Số AI 711968, số vào sổ H, hồ sơ gốc số 2346/2007/QĐ-UBND do UBND Quận Tây Hồ cấp ngày 20/11/2007 có địa chỉ tại số 31 ngách 264/21 Âu Cơ, phường Nhật Tân, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội.
Trước thông báo đấu giá tài sản trên, nhiều người có nhu cầu đấu giá đã đến mua hồ sơ nhưng tuyệt nhiên Công ty Đấu giá Đông Đô không bán.
Ông N.V.H. cho biết: Theo thông báo đấu giá của Công ty Đấu giá Đông Đô tôi có đến mua hồ sơ tham gia đấu giá nhưng Công ty Đấu giá Đông Đô không bán. Tôi cũng được biết không những tôi mà còn nhiều người khác đến mua hồ sơ nhưng công ty đấu giá cũng không bán. Tôi thấy có sự bất thường ở đây.
Tại thông báo số 2006.01/TBĐG-DDA Công ty Đấu giá Đông Đô báo giá khởi điểm là 15.135.920.000 đồng thế nhưng giá trúng là 15.185.920.000 đồng, chỉ chênh nhau có một bước giá.
Trao đổi với ông Nguyễn Anh Tuấn, người được chủ tài sản ủy quyền cho biết: Ngân hàng NCB đưa ra bán đấu giá tài sản với giá khởi điểm 15.135.920.000 đồng là rất thấp so với giá thị trường nên tôi đã nhiều lần làm việc với Ngân hàng NCB đề nghị ngân hàng tạm hoãn việc đấu giá tài sản để gia đình được tự đứng ra bán để thu tiền trả ngân hàng nhưng ngân hàng không đồng ý.
Chỉ cách 1 ngày sau, ngày 18/6 phiên đấu giá đã diễn ra, giá trúng là 15.185.920.000 đồng. Tài sản nói trên có nhiều người quan tâm nhưng số tiền đấu giá chỉ chênh có một bước giá. "Tôi cho rằng có sự thông đồng, móc nối giữa Công ty Đấu giá Đông Đô, ngân hàng NCB và người trúng đấu giá để trúng đấu giá thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế", ông Tuấn bức xúc cho biết thêm.
Toàn bộ sự việc này đã được Văn phòng Thừa phát lại quận Ba Đình lập vi bằng số 982/2020/VB-TPLBĐ, ngày 16/6/2020 cho thấy: Công ty Đấu giá Đông Đô đã không liên tục bán hồ sơ tham gia đấu giá, không tổ chức tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính vào ngày 15/6/2020 và ngày 16/6/2020 cho đến trước ngày mở cuộc đấu giá 1 ngày, chỉ bán hồ sơ tham gia đấu giá cho 2 khách hàng trong khi có nhiều người khác có nhu cầu mua hồ sơ tham gia đấu giá.
Thanh tra vào cuộc
Ngày 28/4/2021, Sở Tư pháp Hà Nội đã có thông báo kết luận thanh tra số 1086, trong kết luận nêu rõ: Công ty Đấu giá Đông Đô không bán hồ sơ tham gia đấu giá cho khách hàng từ 8h đến 17h ngày 16/6/2020 khi thực hiện bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản là vi phạm pháp luật, vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 6, khoản 3 Điều 53, điểm c khoản 6 Điều 33 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, có dấu hiệu cho thấy Công ty Đấu giá Đông Đô có hành vi thông đồng móc nối với người tham gia đấu giá để dìm giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản.
Để rộng đường dư luận PV đã liên hệ với Công ty Đấu giá Đông Đô để làm việc nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi
Về các sai sót của Công ty Đấu giá Đông Đô không thuộc phạm vi trách nhiệm của NCB. Hiện tại, Công ty Đấu giá Đông Đô đã có kiến nghị với Sở Tư pháp về việc này. Vì vậy, về việc xem xét hủy bỏ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, ngân hàng NCB sẽ thực hiện theo Kết luận cuối cùng của Cơ quan quản lý nhà nước. Đại diện truyền thông của Ngân hàng NCB cho biết.
Mặt khác trong cùng một ngày 10/6/2020 Công ty Đấu giá Đông Đô đã ban hành Quy chế cuộc đấu giá và thực hiện niêm yết việc đấu giá tài sản, là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Đấu giá Tài sản năm 2016. Kết luận thanh tra cũng nêu rõ
Sở Tư pháp thành phố Hà Nội yêu cầu: Công ty Đấu giá Đông Đô thực hiện ngay việc đề nghị Ngân hàng NCB xem xét hủy bỏ hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, hủy kết quả đấu giá sản; Tích cực phối hợp với cá nhân, tổ chức có liên quan nhằm khắc phục hậu quả vi phạm… Đối với Ngân hàng NCB xem xét, quyết định việc: hủy bỏ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 2006.01/HĐĐG-DDA ngày 09/06/2020 đã ký với Công ty Đấu giá Đông Đô; hủy kết quả đấu giá tài sản.
Đến nay, dù nhiều tháng trôi qua nhưng nội dung thông báo kết luận của Thanh tra Sở Tư Pháp vẫn chưa được thực hiện.
