Qua công tác thanh tra của Sở Xây dựng TP Cần Thơ, phát hiện Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Công ty Hoàng Quân Cần Thơ) thực hiện Dự án khu dân cư Thường Thạnh, diện tích 12,3ha và Dự án khu dân cư Thường Thạnh mở rộng, diện tích 7ha (hai dự án này thuộc phường Thường Thạnh, quận Cái Răng), công ty đã thực hiện sai quy hoạch 1/500 tại khu dân cư Thường Thạnh
Cụ thể, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã xây dựng nhà ở trên phần đất phục vụ cho giáo dục để bán khi chưa được điều chỉnh mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, diện tích đất bố trí xây trường mẫu giáo cũng bị công ty xây nhà bán. Tại 2 vị trí đất quy hoạch xây trường học, công ty đã xây dựng 20 căn nhà bán và có dân vào ở.
Ngoài ra, qua công tác thanh tra của Sở Xây dựng TP Cần Thơ còn phát hiện Công ty Hoàng Quân Cần Thơ thực hiện ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện.
Cụ thể, tại dự án 12,3ha, theo quy hoạch được duyệt, tổng số lô nhà ở liền kề là 521 căn nhà (quy mô 2 tầng). Tuy nhiên qua rà soát, công ty đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn. Trong đó, 161 lô nền chưa được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.
Liên quan đến sai phạm này, tại Kỳ họp thứ 13, HĐND TP Cần Thơ, khóa X, nhiệm kỳ 2023-2026 (diễn ra từ 6-8.12), Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển thông tin, từ cuối năm 2022, lãnh đạo UBND Thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng thanh tra 2 dự án trên của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ và phát hiện việc xây dựng sai quy hoạch.
Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển, sau khi phát hiện vụ việc, ngành chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ công trình, nếu không sẽ cưỡng chế. Thành phố cũng yêu cầu công ty phải thương lượng mua lại 20 căn nhà đã bán, cho người dân di dời để giao lại cho Nhà nước làm trường mầm non.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, hiện nhà đầu tư đã thương lượng bồi thường hoàn thành 10 căn nhà. Một số căn nhà khác cũng đã chấp nhận cho nhà đầu tư bồi thường nhưng đề nghị qua Tết Nguyên đán 2024.
Nói về sai phạm của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ, Phó bí thư Thường trực, Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ Phạm Văn Hiểu cho rằng, vi phạm của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ tại hai dự án nêu trên một phần do cán bộ không theo dõi, quản lý chặt, dẫn đến việc nhà đầu tư xây sai quy hoạch.
Dự án của Công ty Hoàng Quân Cần thơ là dự án lớn, không xây dựng một ngày , một căn mà xây hàng trăm căn nhà. Đây là thiếu sót của ngành chức năng. Do đó, ông Hiểu chỉ đạo các cơ quan chức năng, ngoài việc giao dự án đúng theo quy định pháp luật, cần theo dõi chặt chẽ quá trình tổ chức triển khai thi công hoàn thiện dự án.
