 |
| Sân golf KN Links Cam Ranh 27 hố tại dự án gần 800ha ở Cam Ranh đi vào hoạt động cuối năm 2018. Ảnh: NĐ |
Những tập đoàn gia đình luôn là một chủ đề thu hút sự chú ý đặc biệt ở Việt Nam, với những Vạn Thịnh Phát, Liên Thái Bình Dương, Doji, Hoàn Cầu, Thành Thành Công...
Khác với phong cách kín tiếng nói chung của những tên tuổi lớn này, thì KN Investment Group - tập đoàn đầu tư gắn liền với tên tuổi vợ chồng doanh nhân Lê Văn Kiểm - Trần Cẩm Nhung lại không quá xa lạ trên mặt báo. Không khó để tìm kiếm tin tức hay những chia sẻ có phần cởi mở của lãnh đạo KN Group. Dựa vào đó, người ta mường tượng rằng tập đoàn có tên viết tắt từ những người sáng lập là một "đế chế" đầu tư đa ngành rất lớn ở Việt Nam và Lào.
Nhưng "đế chế" đó "kỳ vĩ" đến đâu, thì không nhiều người biết rõ, có chăng là thông tin siêu dự án gần 800ha ở Cam Ranh (Khánh Hoà) với quy mô đầu tư hơn 2 tỷ USD, hay tổ hợp sân golf - khu đô thị gần 1.200ha ở Biên Hoà, Long Thành (Đồng Nai).
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, KN Investment Group hoạt động trong 4 mảng chính, là sân golf, bất động sản, khoáng sản và gần đây nhất là năng lượng mặt trời.
Pháp nhân lõi, đóng vai trò "holding", góp vốn và vận hành các doanh nghiệp dự án là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành (Long Thành Golf).
Long Thành Golf ra đời năm 2005, là chủ đầu tư dự án "Khu đô thị, sân gôn, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành quy mô 334ha tại xã Phước Tân và Tam Phước, TP. Biên Hoà, Đồng Nai". Sân golf bắt đầu đi vào hoạt động từ giữa thập niên trước đã mang lại danh tiếng cho vợ chồng ông Lê Văn Kiểm. Biệt danh Kiểm "Golf Long Thành" cũng đã hằn sâu trong lòng đối tác và khách hàng của doanh nhân này.
Là người đi đầu trong lĩnh vực sân golf ở Việt Nam, vị cựu chiến binh họ Lê sớm nhìn ra tiềm năng phát triển bất động sản đi kèm với xây dựng sân golf. Bên cạnh dự án 334ha, tới năm 2011, tập đoàn này tiếp tục được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thêm một siêu dự án quy mô 843ha nằm ngay cạnh, có tên đầy đủ là "Khu đô thị du lịch sinh thái tại xã Tam Phước, xã Phước Tân, TP. Biên Hoà và xã Tam An, huyện Long Thành" với diện tích 843ha. Đầu năm 2017, Long Thành Golf thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh KN Long Thành với vốn 790 tỷ đồng để trực tiếp phát triển dự án này.
Tại Cam Ranh, Tập đoàn cũng đang triển khai dự án sân golf, khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh có diện tích 794,45ha tại Bãi Dài (hay còn có tên gọi: KN Paradise Cam Ranh). Doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH KN Cam Ranh (vốn 1.970 tỷ đồng). Cuối năm 2018, sân golf KN Links Cam Ranh 27 hố bắt đầu đi vào hoạt động, và là động lực lớn để phát triển các hợp phần còn lại.
 |
| Ông Lê Văn Kiểm - người sáng lập và là Chủ tịch KN Investment Group |
Trở lại 6 năm trước đó, Công ty TNHH Tập đoàn KN Viêng Chăn (vốn 1.934 tỷ đồng quy đổi) - thành viên của Long Thành Golf cuối năm 2012 đã khánh thành sân golf 36 hố tại Viêng Chăn - Lào. Đây là một phần trong tổng thể Đặc khu kinh tế Long Thành Viêng Chăng có tổng diện tích 557,74ha, vốn đầu tư 1 tỷ USD được Chính phủ Lào cấp phép từ năm 2008, thời hạn hoạt động 99 năm.
Cũng tại Lào, Long Thành Golf đã thành lập Công ty TNHH Khai thác Mỏ Long Thành với vốn đăng ký 100 triệu USD (thực góp 143,7 tỷ đồng) và được Bộ Kế hoạch Đầu tư của Việt Nam lẫn Lào cấp phép đầu tư nước ngoài từ cuối thập niên trước để hoạt động trong lĩnh vực khai khoáng tại Lào.
Trong vài năm trở lại, Long Thành Golf đẩy mạnh phát triển năng lượng mặt trời, với công ty con Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh (vốn 500 tỷ đồng) cùng 2 công ty liên kết là CTCP Cam Lâm Solar (vốn 280 tỷ đồng) và CTCP Điện mặt trời KN Cam Lâm (vốn 222 tỷ đồng).
 |
| Một góc dự án The Lotus Cam Ranh (KN Paradise Cam Ranh). Ảnh: NĐ |
Hé lộ cơ cấu sở hữu
Theo tài liệu của Nhadautu.vn có được, tổng tài sản hợp nhất đến cuối năm 2018 của Long Thành Golf là 12.367 tỷ đồng, tăng gần 3.200 tỷ đồng trong năm, trong đó già nửa là chi phí xây dựng cơ bản dở dang (6.349 tỷ đồng); tài sản cố định (2.454 tỷ đồng); số dư tiền và tương đương tiền khá lớn, ở mức 1.307 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, vốn chủ sở hữu là 4.325 tỷ đồng; vay nợ tài chính 3.948 tỷ đồng, trong đó Vietinbank Đông Sài Gòn là chủ nợ lớn nhất, với số dư 1.627 tỷ đồng, ACB là 575 tỷ đồng, OCB 433 tỷ đồng, Sacombank Lào 318 tỷ đồng. Ngoài ra trong năm Long Thành Golf đã phát hành 548 tỷ đồng trái phiếu thường dài hạn.
Với việc nhiều dự án lớn đang đồng thời được triển khai, không bất ngờ khi kết quả kinh doanh của Long Thành Golf chưa thực sự khả quan. Năm 2018, tập đoàn của gia đình ông Lê Văn Kiểm đạt doanh thu vỏn vẹn 487 tỷ đồng, giảm mạnh so với năm 2017 (622 tỷ đồng), dẫn tới khoản lỗ sau thuế 16,3 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh của Long Thành Golf khá biến động: năm 2017 báo lãi 167,2 tỷ đồng, trong khi năm 2016 lại lỗ (công ty mẹ) 13,1 tỷ đồng.
Cập nhật tới cuối năm 2018, cơ cấu cổ đông của Long Thành Golf là ông Lê Văn Kiểm 54,24%, bà Trần Cẩm Nhung 11,61%, con gái Lê Nữ Thuỳ Dương 4,32% và Công ty Thiên Đức 29,83%.
Theo Nhà đầu tư
