Tiếp tục trúng chủ đầu tư cụm công nghiệp
Theo văn bản số 466/ QĐ-UBND ký ngày 10/02/2022 của UBND tỉnh Hải Dương về quyết định thành lập cụm Công nghiệp Lương Điền 2, thuộc xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Theo đó, C69 chính thức được công nhận là chủ đầu tư.
Cụm công nghiệp có quy mô 51,9 ha với ranh giới: Phía Bắc giáp lưu không sông Bần – Vũ Xá; Phía Nam giáp đất dự kiến quy hoạch khu dân cư thương mại Đông Giao, xã Lương Điền; Phía Đông giáp dân cư hiện trạng quốc lộ 38; Phía Tây giáp đất quy hoạch cụm công nghiệp Lương Điền 3 và đất xã Hòa Phong, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.
Cụm công nghiệp được quy hoạch với ngành nghề hoạt động chính là chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất truyền thống, thủ công mỹ nghệ; cơ khí chế tạo máy; sản xuất các sản phẩm tiêu dùng và các ngành công nghiệp hỗ trợ thuộc danh mục sản phẩm hỗ trợ ưu tiên, thu hút đầu tư của tỉnh Hải Dương và Chính phủ. Theo yêu cầu đặt ra, việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp phải đáp ứng các tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật như tính chất của khu công nghiệp.
Cụm công nghiệp Lương Điền 2 cũng sẽ tập trung các ngành, nghề, sản phẩm có thế mạnh, phù hợp với phát triển công nghiệp của Hải Dương. Trong đó, yếu tố môi trường, có hàm lượng kỹ thuật công nghệ cao, phát triển bền vững được đề cao, ưu tiên thu hút các ngành, nghề có tính liên kết, hỗ trợ trong sản xuất nông nghiệp và thu hút, giải quyết được nhiều lao động của địa phương, đóng góp vào việc thu ngân sách cho nhà nước, phù hợp với Đề án “Phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030”.
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến 639 tỷ đồng. Theo đó, nguồn vốn chủ sở hữu dự kiến chiếm 20% tổng mức đầu tư, 80% còn lại từ nguồn nguồn vốn huy động.
Quyết định cũng nêu rõ, C69 có 36 tháng để thực hiện dự án. Với những giải pháp thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy trong cụm công nghiệp dự kiến đạt trên 60% vào năm 2025.
| Loại đất | Tỷ lệ dự kiến (%) | Quy mô (ha) |
| - Đất nhà máy, kho tàng | 67,6 | 34,5 |
| - Đất hạ tầng kỹ thuật | 1,0 | 0,5 |
| - Đất khu điều hành, dịch vụ bãi đỗ xe | 1,2 | 0,6 |
| - Đất giao thông | 18,9 | 9,8 |
| - Đất bãi xe | 1,0 | 0,5 |
| - Đất cây xanh | 11,6 | 6,0 |
| Tổng | 100 | 51,9 |
(Định hướng cơ cấu sử dụng đất)
Việc chính thức được công nhận là chủ đầu tư dự án cụm công nghiệp Lương Điền 2 đã cho thấy thế mạnh về năng lực về tài chính và kinh nghiệm của C69 trong lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các công trình công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư, san nền, thi công công trình giao thông, công trình thủy lợi.v..v.
Đây cũng là minh chứng cho chiến lược phát triển dài hạn mà doanh nghiệp đang theo đuổi và dần hiện thực hóa các mục tiêu, kế hoạch mà doanh nghiệp đã đề ra.
Dư địa tăng trưởng
Việt Nam nói chung và Hải Dương nói riêng đang được hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển sản xuất, chuỗi cung ứng của các tập đoàn đa quốc gia trong chiến lược Trung Quốc +1. Bất động sản công nghiệp cũng được đánh giá là con gà đẻ trứng vàng cho các nhà đầu tư. Hiện tại, giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang ở mức cạnh tranh trong khu vực và sức hút dịch chuyển sản xuất ngày càng lớn, dư địa tăng giá thuê trong thời gian tới khá cao.
Theo JLL Việt Nam, trong 2021 tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía Bắc ở mức 75%, riêng nhà xưởng xây sẵn ở mức 98%. Giá thuê đạt khoảng 107 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng tới 8,1% so với cùng kỳ năm 2020 thì kể từ năm từ 2021 là một giai đoạn bùng nổ của bất động sản công nghiệp.
 |
Với những ưu thế là doanh nghiệp và việc nắm giữ nguồn quỹ đất công nghiệp hơn 100 ha tại tỉnh Hải Dương, C69 dần khẳng định được vị trí và chỗ đứng của mình tại địa bàn tỉnh nhà, đảm bảo mang lại nhiều lợi ích cũng như các tiện ích tốt nhất tới cho khách hàng.
Mảnh ghép hoàn hảo cho hệ sinh thái C69
Dự án sẽ là mảnh ghép hoàn hảo, là nền tảng thúc đẩy cho hệ sinh thái mà C69 đang phát triển ngày một hoàn thiện với định hướng chiến lược chuyển dịch sang lĩnh vực bất động sản dân cư và bất động sản công nghiệp.
Phải kể đến, tháng 5/2021, Công ty TNHH tư vấn và xây dựng Đông Á – Công ty con của Công ty Cổ phần xây dựng 1369 cũng đã được phê duyệt trở thành chủ đầu tư của dự án xây dựng cụm công nghiệp Nghĩa An 3 (xã Nghĩa An, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương) với tổng diện tích 56 ha. Đến nay cụm công nghiệp Nghĩa An 3 đã hoàn thiện bước đầu của công tác lập quy hoạch chi tiết. Dự kiến, cụm công nghiệp sẽ cung ứng sản phẩm đầu tiên ra thị trường vào quý 3 năm 2022.
Những tin vui vào dịp đầu năm hứa hẹn những dấu hiệu khởi sắc trong lĩnh vực bất động sản và sẽ là tiền đề vững chắc cho sự phát triển hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Xây dựng 1369 trong năm 2022 và những năm tiếp theo.
