Thị trấn Đô Lương. Ảnh: Báo Nghệ An
Xuyên suốt theo dòng lịch sử, xứ Lường xưa, Đô Lương luôn được coi là vùng trung tâm ở phía Tây Nam xứ Nghệ.
Nằm ở vị trí rất đẹp khi có ranh giới hành chính giáp với cả 6 huyện, lại là đầu mối hội tụ của các tuyến giao thông đường bộ quan trọng, án ngữ ở cửa ngõ của vùng Tây Nam Nghệ An trù phú và với nước bạn Lào, không quá khi nói Đô Lương hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội cho xứ Nghệ.
Do đó, việc quy hoạch, phát triển đô thị văn minh của thị trấn Đô Lương luôn nhận sự quan tâm sát sao của lãnh đạo huyện Đô Lương nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung. Theo đó, Đô Lương đã tập trung phát triển đồng bộ trên tất cả các lĩnh vực, trong đó nổi bật là quy hoạch, xây dựng bộ mặt đô thị.
Ngày 12/12/2019, Sở Xây dựng Nghệ An có Công văn số 3891 về việc thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương. Diện tích dự án 73ha, phía Bắc giáp đường gom nằm ngoài hành lang an toàn Quốc lộ 7A, phía Nam giáp đất ở dân cư xã Đà Sơn, phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và phía Tây giáp đường gom nằm ngoài hành lang an toàn quốc lộ 46.
Đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch là CTCP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn.
Đề xuất của Sở Xây dựng Nghệ An được UBND tỉnh chấp thuận theo Quyết định số 5575 ngày 31/12/2019.
Tuy nhiên tới ngày 29/9/2020, tức là chưa đầy 10 tháng sau, cũng Sở Xây dựng đề xuất mở rộng diện tích lập quy hoạch thêm 197ha, lên 270ha, thuộc địa bàn các xã Đà Sơn, Văn Sơn, Lạc Sơn, Yên Sơn và thị trấn Đô Lương. Tên đồ án được chuyển thành Khu trung tâm mới đô thị Đô Lương.
Đề xuất này tiếp tục được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận. Đơn vị được giao lập quy hoạch lúc này chuyển từ CTCP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn sang Công ty TNHH Consid.
Ngày 23/11/2020, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Trường Giang đã ký công văn số 3462 trình UBND tỉnh Nghệ An về việc thẩm định nhiệm vụ quy hoạch 1/500 đối với dự án.
Với những siêu dự án quy mô hàng trăm ha, thông thường đơn vị được giao lập quy hoạch phải là các thương hiệu lớn, có uy tín. Vậy, những Hùng Sơn và Consid là ?
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, điều bất ngờ là 2 doanh nghiệp này có kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Với Hùng Sơn, doanh nghiệp này (công ty mẹ) đã lỗ liên tục trong 3 năm trở lại, năm sau cao hơn năm trước. Cụ thể, lỗ 39 triệu đồng năm 2017, lỗ 1,9 tỷ đồng năm 2018 và lỗ 2,5 tỷ trong năm 2019. Doanh thu thuần cũng sụt giảm mạnh từ 138,3 tỷ đồng năm 2017 về còn 4,4-13,8 tỷ đồng giai đoạn 2018-2019.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2019 đạt 153,7 tỷ, giảm 8,2% so với số đầu năm; cấu thành chủ yếu tài sản Hùng Sơn là vốn chủ sở hữu 153,7 tỷ (chiếm gần 75%).
Trong khi đó, Consid có quy mô rất bé. Năm 2019, doanh thu công ty mẹ chỉ đạt vỏn vẹn 32 triệu đồng, giảm 97% so với cùng kỳ. Trừ đi các chi phí, công ty lỗ thuần 136 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm 2018 lãi 79 triệu đồng.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản Consid tại ngày 31/12/2019 là 1,3 tỷ, giảm 8,2% so với số đầu năm; cấu thành chủ yếu tài sản Consid là nợ phải trả 1,2 tỷ (chiếm 95,5%).
Bởi vậy, sẽ là logic khi biết rằng đứng sau Hùng Sơn hay Consid là những ông bà chủ giàu tiềm lực và cả quan hệ.
