Hình ảnh một lô đất trong vụ việc.
Văn bản nêu rõ: “Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an chuyển đơn tố giác tội phạm của ông Trương Đình Đức kèm theo tài liệu có liên quan đến đồng chí để chỉ đạo Cơ quan CSĐT Công an thành phố Đà Nẵng tiếp nhận, giải quyết theo quy định của pháp luật, thông báo cho người có đơn và báo cáo kết quả về Cơ quan CSĐT Bộ Công an trước ngày 16/12/2022”.
Như Tạp chí Luật sư đã phản ánh, do có nhu cầu đầu tư bất động sản, ông Trương Đình Đức được người giới thiệu đến gặp bà Nguyễn Thị Tuý Vân, là người đứng tên trên 5 Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) gồm: Thửa số A13, Giấy CNQSDĐ số AP 114735 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 29/4/2007; Thửa số A14, Giấy CNQSDĐ số AP 114734 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 29/4/2007; Thửa số A12, Giấy CNQSDĐ số AP 114737 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 29/4/2007; Thửa số A10, Giấy CNQSDĐ số AP 114742 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 29/4/2007; Thửa số A11, Giấy CNQSDĐ số AP 114736 do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 29/4/2007.
Khi tiếp xúc, bà Tuý Vân cho biết 5 Giấy CNQSDĐ trên đang bị mất, bà đang thực hiện các thủ tục xin cấp lại; đồng thời cung cấp cho ông Đức một số văn bản, giấy tờ liên quan đến quá trình cấp lại sổ tại một số cơ quan, ban, ngành của quận Sơn Trà. Tin tưởng bà Tuý Vân, ngày 26/10/2019, ông Đức và bà Tuý Vân đã ký “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng có đặt cọc”. Theo đó, ông Đức đồng ý đặt cọc 2 tỉ để đảm bảo việc bà Túy Vân sẽ bán 5 lô đất nêu trên với giá trị tổng cộng là 70 tỉ.
Đáng tiếc đây lại là hành vi gian dối bởi bà Tuý Vân đã cung cấp thông tin sai sự thật để ông Đức tin tưởng giao tài sản (tiền đặt cọc) cho mình. Sau khi nhận được tiền thì chiếm đoạt, sử dụng các thủ đoạn để trốn tránh thực hiện nghĩa vụ theo “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng có đặt cọc”.
Theo Luật sư Trương Đình Bình (đại diện theo ủy quyền của ông Đức), hành vi của bà Túy Vân đã có đủ yếu tố cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” nên việc ông Đức có đơn tố giác tội phạm đến Cơ quan CSĐT, Công an thành phố Đà Nẵng để yêu cầu xử lý là đúng quy định pháp luật. Thế nhưng, sự việc kéo dài gần 3 năm, từ tháng 10/2019 đến nay vẫn chưa cơ quan chức năng nào giải quyết, bảo vệ quyền lợi cho công dân Trương Đình Đức theo quy định của pháp luật.
