Dự án Khu nhà ở xã hội – nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TP.HCM), tên thương mại là The Western Capital do Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (Hoàng Phúc Land) làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Nam Thành (địa chỉ: 42/28 Nguyễn Minh Hoàng, phường 12, quận Tân Bình (Công ty Nam Thành) là tổng thầu thi công dự án.
Sáng ngày 11/3, Trần Lệ T. (SN 2003, quê Sóc Trăng) đang đứng tại tầng 15 Block B2 của dự án, thì bất cẩn bị vận thăng chở người và vật liệu xây dựng (còn gọi là thang máy công trình) đang chạy cán trúng đầu. Phát hiện sự việc, nhiều công nhân chạy đến để đẩy thang máy công trình, kéo T. ra ngoài và đưa đi cấp cứu.
Cô gái bị vận thăng cán tử vong tại dự án The Western Capital
Theo nhân chứng cho biết, thời gian T. kẹt đầu khoảng 15 phút. Đáng chú ý, thời điểm vụ việc xảy ra T. không đội mũ bảo hiểm, không đủ trang bị đảm bảo an toàn lao động theo quy định.
Điều 295 Bộ Luật Hình sự năm 2015 được sửa đổi bổ sung năm 2017 quy định: Người nào vi phạm quy định về an toàn lao động, vệ sinh lao động, về an toàn những nơi đông người mà có hậu quả làm chết người thì có thể phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phải cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm.
Sau khi cứu khỏi kẹt thang máy, T. được mọi người đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện quận 6 và được các bác sĩ sơ cứu và chuyển đi bệnh viện Chợ Rẫy. Tuy nhiên, bác sĩ bệnh viện Chợ Rẫy lúc này xác định T. đã chết não, và chiều cùng ngày đã tử vong.
Theo tìm hiểu của PV, nạn nhân T. đi làm công nhân tại dự án The Western Capital khi chưa đủ 18 tuổi, thuộc diện lao động chưa thành niên (T. sinh ngày 29/12/2003). Bởi, tại điểm b, khoản 2, Điều 147, Bộ Luật Lao động năm 2019 quy định cấm sử dụng người lao động từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi làm việc ở “Công trường xây dựng”.
Đồng thời, tại khoản 3, Điều 16, Luật An toàn vệ sinh lao động năm 2015 cũng quy định: “Người sử dụng lao động có trách nhiệm: Trang bị đầy đủ cho người lao động các phương tiện bảo vệ cá nhân khi thực hiện công việc có yếu tố nguy hiểm, yếu tố có hại; Trang bị các thiết bị an toàn, vệ sinh lao động tại nơi làm việc”.
Các nhân chứng có mặt tại hiện trường cho hay, nữ công nhân T. không đội nón bảo hộ lao động vào thời điểm xảy ra tai nạn. Thêm vào đó, ngày sinh của công nhân này trên chứng minh nhân dân là 29/12/2003, tức chị T. chưa đủ 18 tuổi, thuộc diện lao động chưa thành niên.
Được biết trước đó đã có rất nhiều thông tin phản ánh về những lùm xùm chưa có hồi kết xung quanh dự án The Western Capital. Trong đó có việc, Công ty Nam Thành bị tố chậm thanh toán tiền công cho nhiều tổ đội thi công.
Để thực hiện thi công, Công ty Nam Thành đã ký kết nhiều hợp đồng thi công với các nhà thầu phụ, đặc biệt là các tổ đội thi công theo hình thức giao khoán. Hiện nay công trình đã cơ bản hoàn thiện về phần thô. Tuy vậy theo phản ánh thời gian qua, nhiểu tổ đội thi công thường xuyên bị Công ty Nam Thành chậm thanh toán tiền công gây ảnh hưởng đến cuộc sống của công nhân.
Dự án The Western Capital chậm tiến độ, khách hàng phản ứng gay gắt
Ngoài ra, dự án cũng bị tố không đảm bảo an toàn lao động (không trang bị bảo hộ lao động), sử dụng vật liệu xây dựng không đúng quy định. Hiện vụ việc đang được các cơ quan chức năng điều tra làm rõ.
Thanh tra các dự án phát triển nhà ở
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai xây dựng kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất dự án phát triển nhà ở, Condotel, khu công nghiệp. Tại TP.HCM, đoàn thanh tra sẽ thanh tra loạt dự án gồm: dự án khu nhà ở xã hội – khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (The Western Capital) tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bất động sản Hoàng Phúc; dự án Khu nhà ở 1 Bis – 1 Kep Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ; dự án khu dân cư và du lịch, văn hoá, giải trí (The Water Bay) tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.
Ngoài ra, rất nhiều khách hàng mua nhà tại dự án The Western Capital của Hoàng Phúc Land đã liên tục công trường của dự án phản ứng chủ đầu tư về việc dự án chậm tiến độ bàn giao so với cam kết ban đầu. Cụ thể, dự án chính thức ra mắt thị trường từ năm 2016 gồm 5 block nhà được xây dựng trên khu đất có diện tích 18.486m2. Trong đó có 3 block là căn hộ thương mại và 2 block là căn hộ nhà ở xã hội.
Theo cam kết từ Hoàng Phúc Land, dự án sẽ bàn giao nhà đợt đầu tiên cho khách hàng vào cuối năm 2019. Thế nhưng, sau đó tiến độ dự án không đảm bảo nên chủ đầu tư này lần lượt xin dời sang tháng 6/2020 và mới đây chủ đầu tư lại đưa ra thời hạn mới là tháng 6/2021.
