Nhà đầu tư “thân thuộc” tại Thủ đô
Tháng 6/2021, Hà Nội “khai tử” 82 dự án BT (theo hình thức xây dựng - chuyển giao), đáng chú ý trong đó có 2 dự án BT thuộc Công ty CP Him Lam của gia đình đại gia Dương Công Minh. Qua đó, nâng tổng số dự án của Công ty CP Him Lam bị “khai tử” tại Hà Nội lên 3 dự án.
Hàng trăm ha đất tại Thủ đô có “nguy cơ” không nằm trong quyền kiểm soát của gia đình sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp địa ốc này.
Cụ thể, dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 được UBND TP Hà Nội phê duyệt quyết định đầu tư vào năm 2011. Sau đó, Hà Nội chuyển sang đầu tư bằng hình thức đầu tư công, Công ty CP Him Lam cũng âm thầm rút lui tại thương vụ BT này. Nếu thực hiện dự án này, dự kiến quỹ đất Him Lam được nhận có diện tích lên tới 440ha, trải rộng trên địa bàn các phường Long Biên và xã Đông Dư.
Hai dự án vừa bị Hà Nội “khai tử” gồm: Dự án Vành đai 3,5 và dự án Cầu Trần Hưng Đạo qua Sông Hồng. Nếu thực hiện dự án này, dự kiến quỹ đất Công ty CP Him Lam được nhận 920ha.
Dù để lỡ 3 dự án BT trên, nhưng trước đó Công ty CP Him Lam đã kịp hoàn tất cho Hà Nội dự án BT nút giao thông trung tâm quận Long Biên (tên cũ là nút giao thông Cầu Chui).
Dự án này được phê duyệt với tổng mức đầu tư là 2.874 tỷ đồng, đổi lại công ty được tạo điều kiện khai thác quỹ đất 20ha ở Dương Xá (Gia Lâm) và 320ha đất tại các phường Long Biên và Cự Khối thuộc quận Long Biên và 135ha đất bãi sông Hồng.
Ngoài ra, Công ty CP Him Lam còn là chủ đầu tư các dự án: Him Lam Vạn Phúc quy mô 6,67ha nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc quận Hà Đông; Khu công nghiệp Sài Đồng B quy mô 18ha.
Bên cạnh đó là dự án khu vui chơi giải trí, du lịch sinh thái Long Biên quy mô 16ha. Hay dự án khu đỗ xe, văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà ở cho thuê tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy) quy mô 24.188m2.
Dự án Trung tâm tài chính Him Lam trên phố Tôn Đản, Hoàn Kiếm, Hà Nội có diện tích 3.500m2. Dự án này đã được Him Lam chuyển nhượng lại cho ThaiGroup). Cùng với đó là dự án khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội với diện tích 36ha và dự án sân golf Long Biên rộng 119,19ha.
Quỹ đất hàng chục nghìn ha
Tại Bắc Ninh, đầu năm 2021, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tòa nhà hỗn hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, chung cư để bán tại đảo tròn ngã 6, đường Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh theo đề nghị của Công ty CP Him Lam - Chi nhánh Bắc Ninh.
Theo đó, Bắc Ninh cho phép Him Lam lập quy hoạch tòa tháp đôi 45 tầng tại phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh, trên diện tích mặt bằng 9.206,1m2.
Trước đó, tháng 11/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đồng ý cho Công ty CP Him Lam - Chi nhánh Bắc Ninh lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu vực có diện tích khoảng 300ha tại các phường Đại Phúc, Vân Dương, Nam Sơn và Khắc Niệm (TP Bắc Ninh).
Him Lam cũng đang triển khai dự án khu đô thị Him Lam Green Park, quy mô 26,8ha tại phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh, tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.
Tại Hải Phòng, Công ty CP Him Lam là chủ đầu tư dự án Him Lam Hùng Vương, tổng diện tích dự án 12ha tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng. Hay dự án khu đô thị Him Lam River City Dương Kinh có quy mô 160ha tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An, phường Hưng Đạo và phường Đa Phúc quận Dương Kinh.
Còn tại Lai Châu, Công ty CP Him Lam là nhà đầu tư dự án Khu đô thị thiên đường Mắc Ca quy mô gần 42ha, thuộc địa giới hành chính phường Tân Phong, TP Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường.
Tại TPHCM, Công ty CP Him Lam có nhiều dự án lớn như Him Lam Tân Hưng, quận 7 quy mô hơn 57ha; dự án khác là Him Lam Reverside ở quận 7 (quy mô 1,31ha); Him Lam Chợ lớn ở Quận 6 (quy mô 4,08ha); Khu đô thị Him Lam Bình An tại TP Thủ Đức (quy mô 117,4ha); dự án Him Lam Phú An 18.170,7m2 và dự án sân golf Tân Sơn Nhất rộng 157ha.
Tại khu vực miền Tây, Him Lam cũng có dự án Khu dân cư An Hòa được đầu tư tại xã Đạo Thạnh, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, diện tích 9,286ha. Hay dự án khu dân cư Him Lam Cần Thơ - Quận Bình Thủy diện tích 145ha. Dự án Khu kinh tế mở Him Lam Long An phát triển trên địa bàn hai huyện Cần Đước và Cần Giuộc của tỉnh Long An với quy mô 32.300ha.
