Sau những lùm xùm về việc chậm tiến độ và vấp phải sự phản ứng của một số hộ dân về tính đền bù không thỏa đáng tại dự án cải tạo chung cư L1, L2 tại 93 Láng Hạ do công ty Cổ phần Bất động sản Vinaconex làm chủ đầu tư. Mới đây, Vinaconex lại bị người dân phản ánh thi công ẩu, không đảm bảo an toàn trong quá trình thi công tại dự án này.
Theo phản ánh, ngày 25/2, trong quá trình thi công cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ, (quận Đống Đa, TP Hà Nội) một thanh sắt dài khoảng hơn 2 mét đã rơi xuống và đâm xuyên mái nhà của một gia đình sống sát cạnh dự án.
Dự án cải tạo khu chung cư cũ 93 Láng Hạ o Công ty CP Bất động sản Vinaconex làm chủ đầu tư.
Người dân tại khu tập thể L3 (ngõ 200B Thái Thịnh) và tập thể LA của ngành than (phường Láng Hạ, quận Đống Đa) cho biết, dự án này bắt đầu tiến hành đền bù và thu hồi đất cách đây khoảng 10 năm. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc và chậm tiến độ trong một thời gian dài nên cuối 2019 dự án mới bắt đầu hoạt động xây dựng.
Cũng theo nhiều gia đình sinh sống xung quanh, kể từ khi dự án vào triển khai, người dân đã nhiều lần phản ánh về tình trạng gây ồn ào, mất an toàn và gây sụt lún đối với các công trình lân cận.
Đỉnh điểm, mới đây, ngày 25/2, trong quá trình thi công, một thanh sắt dài khoảng hơn 2 mét đã rơi xuống và đâm xuyên mái nhà của một gia đình sống cạnh dự án này.
Bên cạnh đó, dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại 93 Láng Hạ theo giấy phép được xây dựng 3 tầng hầm. Tuy nhiên có nhiều thông tin phản ánh cho rằng dự án này đang xây dựng sai với thiết kế là 4 tầng hầm.
Thanh sắt hình vuông dày khoảng 10cm, dài hơn 2 mét đâm xuyên thủng qua mái nhà. May mắn thời điểm thanh sắt rơi nhà không có người.
Được biết, dự án nằm trên mặt đường Láng Hạ (phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội), bên cạnh ngã tư Huỳnh Thúc Kháng-Láng Hạ với 2 khối nhà tập thể 5 tầng L1 và L2, có tổng diện tích 5000m2, đi vào hoạt động từ năm 1987 đến nay.
Từ tháng 5/2011, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000992 cho CTCP Bất động sản An Thịnh để thực hiện Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa.
Sau đó, đến tháng 12/2015, Vinaconex đã hoàn tất mua 99,98% cổ phẩn từ các cổ đông của Bất động sản An Thịnh và đổi tên thành Bất động sản Vinaconex.
Tháng 5/2016, UBND TP. Hà Nội có văn bản số 2682/UBND-KH&ĐT về việc điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 (khu Nam Thành Công) tại số 93 phố Láng Hạ; trong đó, chấp thuận điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án là Bất động sản Vinaconex.
Tuy nhiên, phải sau 4 năm kể từ ngày nhận được giấy chứng nhận đầu tư, ngày 5/7/2015 thì CĐT Vinaconex mới có cuộc tiếp xúc đầu tiên với cư dân tại 2 khối nhà L1 và L2 tại 93 Láng Hạ để trao đổi về dự án.
Căn cứ theo khoản 2 Điều 5 Quyết định số 48/2008/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của UBND TP Hà Nội về Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn Hà Nội, thì nếu chủ đầu tư không có bất kỳ động thái triển khai dự án nào thì phải thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.
Sau nhiều lùm xùm về việc đền bù và giải phóng mặt bằng, năm 2019 dự án mới triển khai và mới đây đã xảy ra sự cố về đảm bảo an toàn trong quá trình thi công tại dự án này.
Dự án cải tạo khu chung cư cũ 93 Láng Hạ có tên thương mại là Green Building
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Vinaconex
Địa điểm xây dựng: 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Diện tích đất nghiên cứu: 5.159 m2.
Quy mô dự án: Tòa nhà tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư 27 tầng và 3 tầng hầm. Tầng 1 đến tầng 5 có chức năng làm trung tâm thương mại, văn phòng; từ tầng 6-27 căn hộ tái định cư và thương mại.
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:
+ Diện tích xây dựng khoảng 2.582 m2.
+ Mật độ xây dựng khoảng 50%
+ Tổng diện tích sàn khoảng 62.673 m2 (chưa bao gồm tầng hầm)
Thời gian thực hiện: Từ tháng 9/2019 đến quý II năm 2020
