Ông Mai Huy Tân, nhà sáng lập xúc xích Đức Việt, đã đầu tư gần 600 tỷ vào condotel tại Đà Nẵng, giờ có nguy cơ phá sản khi chủ đầu tư chấm dứt trả lãi theo cam kết.
Ông Tân cho biết: Trong số gần 600 tỷ đầu tư tại dự án ở Đà Nẵng (gồm condotel, Boutique hotel và villa), có 402 tỷ đồng vay ngân hàng còn lại là vốn cá nhân. Lãi suất ban đầu được hỗ trợ là hơn 8%/năm nhưng hiện nay đang chịu lãi suất là 10,4%/năm.
“Việc dừng cam kết lợi nhuận condotel là cơn ác mộng với nhà đầu tư như tôi. Tôi hoàn toàn không có khả năng thanh toán. Công ty của tôi đang triển khai những dự án lớn về rác thải ở Đà Nẵng và các thành phố khác sẽ phá sản”, ông Tân cho biết.
Ông Tân chia sẻ, ông là nạn nhân của chủ đầu tư với cam kết lợi nhuận và bẫy tín dụng của ngân hàng. "Trong 2 năm qua, 67,7 tỷ/năm tiền thu nhập cam kết chủ đầu tư trả doanh nghiệp nhịp cầu Việt Đức do ông làm chủ tịch. Chủ đầu tư trả đủ trong vòng 2 năm 2017, 2018. Kỳ 1 của 2019, chủ đầu tư mới tạm ứng 14,5 tỷ đồng. Nợ năm nay chưa trả cho công ty tôi là 54 tỷ đồng theo cam kết hợp đồng mua bán", ông Tân nói.
Theo ông Tân, con số chính thức từ chủ đầu tư thông báo: tổng số condotel đã bán là 3.000 căn. Trong đó có những căn được bán với giá lên tới 60 triệu đồng/m2. Ông Tân nhẩm tính, chủ đầu tư đã thu hàng nghìn tỷ đồng của khách hàng khi mua condotel.
Anh Sơn, chủ đầu tư 4 căn hộ condotel tại Đà Nẵng cho biết, các chủ sở hữu căn hộ condotel chấp nhận giá mua "cắt cổ" lên đến 40-60 triệu đồng/m2 vào năm 2016, vì mức cam kết lợi nhuận 12% cao hơn so với ngân hàng. “Chúng tôi thực hiện đóng đầy đủ số tiền theo đúng hợp đồng nên chỉ mong chủ đầu tư thực hiện đúng hợp đồng với cam kết lợi nhuận. Sự việc này khiến cho gia đình tôi mất ăn mất ngủ vì chủ đầu tư lật kèo”, anh Sơn nói.
